首先肯定的一点是，看自己的需求！
不一定非得找中介，房产中介的职能是将市场中的可交易房产汇集到一起，然后提供给有买房需求的购房者，起到的是买卖双方的一个桥梁的作用，更多的作用在于房源展示。
而至于收取什么所谓的中介费用，完全是在您没有时间或者不愿意跑腿的时候，又或者您对房产市场不太了解，中介公司愿意为您承担这一部分流程，收取了相应的劳动报酬，仅此而已。
中介公司，在合法经营的环境下，可以进行有效的市场扩张，一旦有垄断行为，则必会受到市场监管部门的制裁。
另外，有一些中介可能会与楼盘达成合作的关系，比如对方释放的房价是100万，而通过中介公司给楼盘进行有效带客户，为了完成去化任务指标，可以在此基础上给予一定的折扣优惠或房款减免。
如果你自己去售楼处看房子，那么这部分钱，很有可能就被开发商给省下了，因为你不知道他们会对外有释放优惠的空间。
但，有一些售楼员会真诚地告诉你，他手里有几个点的折扣，这样就没必要找中介了，自己买就可以了。而且，渠道费用也基本上会以返点的形式返给你。
记住，买房不一定非得找中介或渠道，但，当你对市场毫无头绪的时候，找一下，也不是不可，反正也没吃到什么亏，你说呢？
